Lediga lokaler - Moderna arbetsplatser med vattnet utanför fönstret

Ett hus i framkant

Med inspiration från Värtahamnens industriella historia har arkitektbyrån Brunnberg & Forshed ritat ett hus som för tankarna till de gamla hamnmagasin som en gång låg här. Men det som tidigare varit en relativt charmlös historia får nu stilrena glashus med vackra ljusflöden och gröna ytor. Hela huset, precis som området i stort, präglas av miljötänk i framkant och allt från materialval, energiförbrukning och ventilation är gjort för att vara hållbart långt in i framtiden.

Adress: Hangövägen 25
Total uthyrbar area: 32 000 kvm
Lokalstorlekar: från 640 till 3500 kvm i ett plan
Antal våningar: 12
Kommunikationer: T-bana Gärdet, Buss 1 och 76 samt pendlarbåt linje 80

Parkering: 85 bilplatser, 550 cykelplatser
Miljöcertifiering: Breeam Excellent
Arkitekter: Brunnberg & Forshed
Fastighetsägare: Niam
Inflyttning: Q2 2027

Lokalväljaren

Dockworks är ett nytt kontor med nya flexibla lösningar med möjlighet att anpassa till era behov. Klicka runt i huset nedan och utforska möjligheterna.

Hållbart på alla sätt

Att skapa och möjliggöra ett hållbart sätt att leva genomsyrar både huset och omgivningen. Värtahamnen är Stockholms flaggskepp när det kommer till hållbara stadsdelar, och kraven är de högsta som någonsin satts på nybyggnader. Det innebär till exempel att The Dockworks:

Levererar sol-el
Har 100 % miljömärkt energi
Förbrukar 50 % mindre energi än byggnadskraven
Breeam Excellent Certifierad
Energiklass A

Bilpool

Det finns tillgång till 20 miljövänliga bilar.

Interiörbild på luftig ljusgård med grönska i mitten

Gröna ytor

Naturen går som en grön tråd genom huset – från atrium med växthuskänsla till skärgårdskarg miljö på terrassen med natursten och tallar. Tack vare sedumtak bidrar huset även till biologisk mångfald.

Takterass med träd, buskar och ett trädäck med möbler

Hållbara material

Allt material är utvalt med omsorg för att påverka miljön så lite som möjligt och få en så lång livslängd som möjligt.

Interiörbild på öppet kontorslandskap med fönster från golv till tak

Smart belysning

Med hjälp av rätt belysning mår vi bättre och får bättre arbetskapacitet. Därför kommer belysningen i ljusgårdar, lobby och andra allmänna utrymmen i huset styras efter en dygnsrytm och anpassa färgtemperatur och kulör efter tillfälle, tid och plats. Och det är inte det enda som är smart – energiåtgången är också den lägsta möjliga.

Stora industriella skorstenar i betong i närheten av Värtahamnen

Mixen av industri och natur här är väldigt läcker

— Johan Brogren, Arkitekt Brunnberg & Forshed

Bild ovanifrån på ett flertal takterasser och gatan nedanför

Arkitektur som skapar ljus

Silhuetten på de tre huskropparna påminner om de gamla hamnmagasin som tidigare låg här, men i sin nystöpta form har de nu en öppenhet och ett ljus som flödar vackert mellan husen. Den lite avskalade industrikaraktären på utsidan följer med in i huset i form av material som glas, plåt och natursten.

Entréplanet har dubbel rumshöjd mot huvudentrén och glas från golv till tak. På så sätt exponeras de publika ytorna innanför och ger samtidigt ljus och trygghet ut mot stadslivet. På den översta våningens takterrass går det att njuta av en storslagen utsikt tillsammans med en kaffe eller något annat gott från baren.

Kontor för nya perspektiv